实例：某老板在广东省会广州，市区高端楼盘大门口的边上一个第一个店铺，就这一个门，113平方米，双层，各层就50好几个平方米，房租每月一万，住宅小区里边1480户，可是如今住房率很低，后边四栋楼年以前才拿房，有一些在室内装修了，如今每日销售额不上两千元，保底都保不上，还累的半死不活，不清楚也要不必坚持不懈，这个店是在三期大门口，正对面二期大门口第二家也是连锁便利店，间距类似一百米，有一些物品比划算五毛钱，由于他总面积小，房租只需6000，离店铺这300米远也有个大超市，如今便是每天亏，做的没热情，还累的半死不活，老总不清楚也要不必坚持到底了。

剖析：一万的租金销售额不上两千元，早扔早摆脱。即使住够销售额翻番，你可以赚是多少?4000的销售额，一个月十二万百分20的毛利率，2万四减掉租金一万水电工程1500，人力吃住，你觉得你还剩是多少?并且前提条件還是你可以保证四千，也有连锁便利店从4月到6月会是淡旺季。

有关开超市，租金和销售额十分关键，决策了这个店是否可以使开下来，一般来说留意这好多个点。

1、赢利一般那样算的，预计每日销售额乘30天，便利店毛利，一般大城市在17到20个点上下，减掉租金，水电工程，质损这种。便是每月赢利的了，如果你是接任他人店得话，转让金必须好好地考虑，看多长时间能够盈利，是否有搞头。

2、市场竞争很大的地区不建议开，除非是住宅小区旁是商业步行街有在街上过路的的人工流产。或是你想要开个只有做生鲜食品或加新鲜水果。

3、要开实体店，必须找好部位，在住宅小区的要调研下住宅小区的群体占有率，老人住宅小区每日最好是1500。在商业步行街得话，成本费太高，资产不足的就不必考虑到了。

4、一般大城市(一线城市这类大都市算不上得话)初学者开超市得话提议租金不超过6000,除非是部位特别好。租金很贵工作压力会很大的,8000的房租每日做3000,一个月也只有赚本人人工费。

5、在一个住宅小区里边得话，能看下住宅小区群体的占有率，是年青人多還是老人多，年青人消費工作能力高，老人一般去农贸市场和商场。预计一下日均销售总额，好明确是否可以使盈利，多长时间能盈利。一般来说连锁便利店便是烟水这种，可是盈利仅有10个点上下。