无论做什么样的生意，选择正确的位置都是成功的一半。便利店生意好不好，首先决定的条件是位置。好的位置不便宜，但是稍微高一点的租金会带来更大的客流。除了流量，还有哪些值得关注的因素？以下中业爱民便利店为您提供三个考虑指标，让您轻松选择好的店铺。

第一，客流量

客流由人流决定，指在商业区、居民区、写字楼或乡镇中心的人流，例如：假设商店门口的道路宽度不足12米(二级公路，二级公路制的路基宽度对汽车专用二级公路一般分别为13米和9米，多为双向两车道至六车道不等，行车限速为每小时40-80公里)。中间没有防护栏可以自由穿行，那么路对面的人流就有50%左右的可能性。然后我们可以用一个简单的公式来计算客流：总人流=店门口的人流+店门口的人流×50%，通过这个简单的估算，就可以判断这个地方是否适合开店，但是根据人流来确定选址有一点值得注意，那就是有效的客户。

第二，商圈考核

便利店顾客多种多样，按其流动性划分，一般分为两类：固定型和流动型。固定型消费者居住在周围，工作人口较多，如办公楼和住宅小区，客流相对固定，保证便利店有较稳定的营业额；商业区属于流动型，如万达广场、步行街、购物广场等，一般商业区属于繁华地段，流动型客流较大，同样可以为便利店带来可观的营业额。

第三，服务半径

服务半径是指便利店的辐射范围。顾名思义，便利店就是给大家带来方便方便的商店，所以便利商店的服务半径一般不超过8分钟，步行距离最好，约500-800米。还应考虑到消费者的行走路线，行走时间，周围居住人口密度等因素。

前期通过科学合理的布局，为便利店的利益奠定基础，后期服务，稳定消费者，给大家带来真正的便利，综合生意越好。